Die Übergabe der alten Wohnung entscheidet mit, ob die Kaution zügig und vollständig zurückkommt. Mit Vorbereitung und Protokoll nehmen Sie dem Termin die Streitpunkte.
Was der Mietvertrag verlangt
Maßgeblich ist der Vertrag: Häufig ist die Rückgabe besenrein vereinbart, manchmal mehr. Lesen Sie die Klauseln zu Rückgabezustand und Ausmalen genau und klären Sie Unklarheiten vor dem Termin schriftlich mit der Verwaltung.
Besenrein heißt in der Praxis
- Alle eigenen Sachen raus, auch aus Keller, Dachboden und Garage
- Böden gekehrt oder gesaugt, keine groben Verschmutzungen
- Keine Müllsäcke oder Sperrmüll zurücklassen
Wenn mehr vereinbart ist oder Sie auf Nummer sicher gehen wollen, übernehmen wir die Endreinigung als Baustein, siehe Entsorgung und besenreine Übergabe.
Das Übergabeprotokoll
- Zustand jedes Raums festhalten, Mängel konkret beschreiben
- Zählerstände für Strom, Gas und Wasser notieren, mit Foto
- Anzahl der übergebenen Schlüssel dokumentieren
- Von beiden Seiten unterschreiben, je eine Ausfertigung pro Partei
Häufige Streitpunkte vermeiden
- Dübellöcher fachgerecht schließen, wenn vertraglich vorgesehen
- Eigene Einbauten klären: mitnehmen, ablösen lassen oder rückbauen
- Termine mit Puffer legen: erst Umzug, dann Reinigung, dann Übergabe
Die komplette Zeitleiste vom Kündigungsschreiben bis zur Schlüsselübergabe führt die Umzugscheckliste, die Behördenwege danach der Adressänderungs-Assistent.
